Жилой комплекс "Просторы - 2"

Объявления нашего дома

Неизбежное грядет

Элемент не найден!

Новости нашего дома

Вчера, сегодня, завтра

Результаты общего собрания собственников


СООБЩЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Водоемная, д. 72

 г. Екатеринбург                                                                                                                                                                      «25» августа 2020 года

 

Адрес многоквартирного дома: г. Екатеринбург, ул. Водоемная, д. 72.
Вид общего собрания: очередное общее собрание.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

В соответствии с ч.3 ст. 47 Жилищного кодекса РФ очно-заочное голосование – форма проведения общего собрания, предусматривающая очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Дата и время проведения очного обсуждения вопросов повестки дня: «22» июня 2020 года с 15:00 час. до 16:00 час.Место проведения очного обсуждения вопросов повестки дня: во дворе многоквартирного дома № 72 по ул. Водоемная г. Екатеринбурга (с соблюдением дистанции между участниками 1.5 метра и использованием средств индивидуальной защиты).

Собственники помещений в многоквартирном доме могли также принять участие в очередном общем собрании посредством заполнения и передачи бюллетеней голосования (решений) собственников помещений: с 16.00 час. «22» июня 2020 года до 18.00 час. «21» августа 2020 года.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 12 679,20 кв.м., что составляет 100 % от общего числа голосов собственников. Общая площадь помещений, принадлежащая собственникам, которые приняли участие в голосовании, составляет 7 339,20 кв.м. Общее количество голосов, принадлежащее собственникам, принявшим участие в голосовании, составляет 57,88 голосов, что составляет 57,88 % от общего числа голосов собственников многоквартирного дома.

Кворум присутствует, собрание правомочно.

 

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

 

1. Организационные вопросы:

По п. 1.1 повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

избрать Лапина Алексея Викторовича председателем, Левченко Елену Юрьевну секретарем настоящего общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №   72 по    ул. Водоёмной г. Екатеринбурга. Избрать состав счетной комиссии для подведения итогов настоящего собрания: Калуцкую Любовь Алексеевну (собственник кв. № 114), Бауэра Владислава Юрьевича (юрист).

 

По п. 1.2. повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

утвердить место хранения протокола и копий решений собственников помещений настоящего общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Водоёмной г. Екатеринбурга по адресу: офис ООО «Атмосфера», г. Екатеринбург, ул. Водоёмная, д. 74, пом. 7.

 

По п. 1.3. повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

утвердить порядок уведомления собственников помещений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Водоёмной г. Екатеринбурга и распространения бюллетеней голосования (решений), а также порядок информирования о принятых решениях:

-   уведомление собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Водоёмной      г. Екатеринбурга о проведении собрания и о принятых решениях путем размещения сообщения о проведении собрания и сообщения об итогах собрания на информационных досках, расположенных в холле первого этажа многоквартирного дома;

-   распространение бюллетеней голосования (решений собственников) через почтовые ящики собственников, расположенные в холле первого этажа многоквартирного дома.


По п. 1.4. повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

утвердить порядок финансирования общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Водоёмной в г. Екатеринбурге:

- расходы на подготовку и проведение годового общего собрания включены в стоимость платы за услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома;

- расходы на организацию внеочередного собрания несет инициатор собрания.

 

2. Вопросы по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества:

 

По п. 2.1. повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

выбрать способ управления многоквартирным домом № 72 по ул. Водоёмной в г. Екатеринбурге – управление управляющей организацией ООО «Атмосфера» (ОГРН 1196658066472).

По п. 2.2. повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

утвердить условия и форму договора управления между собственниками помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Водоёмной в г. Екатеринбурге и управляющей организацией ООО «Атмосфера».

 

По п. 2.3. повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

утвердить перечень услуг ООО «Атмосфера» по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Водоёмной в г. Екатеринбурге в объеме, установленном нормативно-правовыми актами Правительства РФ, и размер платы за услуги ООО «Атмосфера» по управлению, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

№ 72 по ул. Водоёмной в г. Екатеринбурге в сумме, равной ставке платы за содержание и ремонт жилого помещения, утверждаемой органом местного самоуправления в порядке ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ.

 

По п. 2.4. повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

о    заключении    собственниками    помещений    в    многоквартирном    доме    №    72     по ул. Водоёмной г. Екатеринбурга, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно напрямую с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.12.2020 г.

 

По п. 2.5. повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

утвердить «Правила проживания в многоквартирном доме: соблюдение общественного порядка, соблюдение правил пожарной безопасности и закона о тишине на территории двора жилого дома № 72 по ул. Водоемная г. Екатеринбурга».

 

По п. 2.6. повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

об определении размера расходов собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Водоёмной в г. Екатеринбурге в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, и распределения объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

 

3. Вопросы по повышению уровня комфортности и безопасности проживания в многоквартирном доме:

 

По п. 3.1. повестки собрания большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании собственников помещений, принято решение:

утвердить оказание услуг службы контроля (мониторинга) за соблюдением общественного порядка на придомовой территории и в местах общего пользования многоквартирного дома № 72 по ул. Водоёмной г. Екатеринбурга (далее – Услуги) на следующих условиях:

-    утвердить период оказания Услуг: с 01.08.2020 на срок 12 месяцев, с автоматической ежегодной пролонгацией при отсутствии возражений какой-либо из сторон (в случае невозможности оказания Услуги в соответствии с утвержденной стоимостью, в связи с увеличением стоимости подрядной организацией, ООО «Атмосфера» размещает уведомление об отказе от оказания Услуги на информационных досках, расположенных в холле первого этажа подъездов, за 30 календарных дней до даты прекращения оказания Услуги и оказание Услуги прекращается);

- утвердить стоимость Услуг: не более 70 185,48 рублей в месяц с многоквартирного дома № 72 по ул. Водоёмной г. Екатеринбурга;

-   утвердить источник финансирования Услуг: ежемесячный сбор в размере не более 5,54 руб./м2 с помещения собственника. Плата за Услугу не входит в состав платы за содержание жилого помещения, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и является оплатой за дополнительные услуги в многоквартирном доме с начислением платежей собственникам за оказание Услуги в платежном документе отдельной строкой «Услуги по комфорт. и безопасности»;

-     наделить ООО «Атмосфера» полномочиями на заключение/ изменение/ расторжение договоров на оказание Услуг, подписание актов оказанных Услуг, начисление и прием платежей от собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Водоёмной в г. Екатеринбурге.

Примечание: услуга будет оказана только в случае принятия решения собственниками помещений в многоквартирных домах №№ 72, 74, 76, 78 по ул. Водоёмной в г. Екатеринбурге и собственниками подземного паркинга №74/2 по ул. Водоёмной г. Екатеринбурга. Общая стоимость услуг в месяц составляет 290 000 рублей. Размер ежемесячного сбора распределен между пятью зданиями пропорционально общей площади расположенных в них помещений: 70 185,48 – Водоёмная, 72; 11 048,27 рублей – Водоёмная, 74; 29 537,33 рублей – Водоёмная, 74/2; 109 766,38 рублей –

Водоёмная 76; 69 462,54 – Водоёмная, 78.

 

С уважением, инициатор собрания!


25.08.2020

Возврат к списку

ЧАВО нашего дома

Наше светлое будущее

Элемент не найден!

Возврат к списку

 

Расположение нашего дома

Мы есть

Клиентская служба

+7 982 686-94-53

Аварийная служба

+7 343 286-65-15